Comment aménager un studio ?
- ATELIER JOI
- 18 juil.
- 5 min de lecture
Transformation d’une ancienne chambre de service en studio fonctionnel de 15m².
Pourquoi rénover une chambres de service ?
- Elles ne sont pas exploitables dans leur état d’origine (mal ou pas isolées, pas de cuisine ni de pièce d’eau, et souvent toilette sur le palier, pas d’aménagement, électricité et chauffage vétuste…)
- Une demande très forte à Paris de ce type de logement pour les étudiants
- Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés F et G (dites passoires thermiques) sont interdits à la location : il y a de moins en moins de logement disponible pour une demande toujours croissante
- Exploiter un investissement locatif rentable
- Bénéficier d’une pièce en plus pour accueillir amis et famille
- Créer un pied à terre confortable à Paris
Pourquoi faire appel à un.e architecte d’intérieur pour aménager un studio :
- Optimiser l’espace, trouver des solutions astucieuses pour rendre le logement fonctionnel et confortable
- Améliorer la note du diagnostic de mon studio
- La rénovation demande une expertise technique : électricités, plomberie (création de sanitaires, espace cuisine etc)
- Accompagnement dans le choix des artisans, des matériaux, du mobilier etc…
- Création de mobilier sur mesure, modulable, intégrés
- Respect des normes en vigueur
- Accompagnement dans les démarches administratives : Obtenir certaines autorisations de travaux par exemple.
- Pour un investissement locatif : visée une clientèle plus haut de gamme
- Une rénovation de qualité se détériore moins vite et dure dans le temps
- Gagner du temps et diminuer sa charge mentale. Gérer des travaux de rénovation est très chronophage et énergivore, surtout lorsque l’on n’y est pas habitué. L’architecte d’intérieur coordonne tout, suit le chantier, les délais et le budget.
- Valoriser le bien
L’architecte d’intérieur permet de valoriser le bien en le rendant unique, fonctionnel et confortable. Il peut tout gérer, de la conception à la réception du chantier, ce qui est un gain de temps considérable pour le client.
Petite histoire des chambres de service
À Paris, les loyers sont particulièrement élevés et les logements souvent de taille restreinte. De nombreux Parisiens louent ou achètent de petites surfaces, généralement comprises entre 20 et 40 m². Pour les étudiants, ces superficies peuvent être encore plus réduites, allant de 9 à 20 m² par personne. Parmi ces petites surfaces figurent les chambres de service, communément appelées « chambres de bonne ». Situées au dernier étage des immeubles haussmanniens, elles étaient à l’origine destinées à héberger les domestiques des familles aisées logeant aux étages inférieurs, dits "nobles". Ces chambres sont accessibles par un escalier de service, distinct de l’entrée principale réservée aux habitants. Cet escalier permettait également un accès direct aux cuisines, afin que les employés puissent entrer et sortir sans croiser les maîtres de maison. Les chambres de bonne ont une superficie comprise entre 5 et 20 m², mais elles mesurent généralement moins de 15 m² et sont souvent dépourvues de sanitaires privés, les toilettes se trouvant sur le palier.
On estime que Paris compte environ 110 000 chambres de bonne, dont une grande partie serait aujourd’hui inoccupée. Cependant cette remarque est à prendre avec des pincettes, car beaucoup d’entre elles mesurent moins de 9 m², seuil légal minimum pour être considérées comme un logement décent. Malgré cela, les petites surfaces entre 9 et 20m² restent très prisées par les étudiants et les jeunes actifs disposant d’un budget limité.
Exemple de rénovation, notre projet Bonnie dans le 14e arrondissement de Paris
L’aménagement de cet espace s’articule autour de deux zones : une pièce principale et une salle de bain. Dès l’entrée, on ressent le poids du temps : l’ensemble est vétuste, presque intact depuis des décennies, avec des matériaux usés et une configuration peu fonctionnelle. Il n’y a pas de cuisine, et les toilettes sont reléguées dans un angle peu accessible de la salle de bain et même en exergue sur la pièce principale.
La hauteur sous plafond, de 2,64 mètres, aurait pu offrir une sensation d’amplitude, mais le mur de façade, côté fenêtre, est en partie mansardé, ce qui diminue la perception de volume surtout avec le papier-peint sombre.
Et pourtant, malgré ces contraintes, cette chambre de service révèle un potentiel lumineux rare : ses deux grandes fenêtres, orientées au sud-est, laissent entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Un véritable point de départ pour envisager une rénovation sur mesure, pensée pour transformer cet espace en un lieu de vie aussi fonctionnel qu’inspirant.
Studio avant rénovation
Salle de bain avant rénovation
La mission :
Dans ce 14m², notre mission était d’aménager :
- Un espace cuisine
- Un bureau
- Un coin nuit
- Une salle de douche avec toilette
- Améliorer le DPE classé en F en D
Le résultat :
- Un linéaire de meuble qui combine rangement, cuisine et bureau
- Une salle d’eau réduite, mais ergonomique
- Un salon deux-en-un grâce au lit escamotable La Maison Convertible
- Classement DPE en lettre D grâce à une isolation par l'intérieur et la pose d'une VMC simple flux
En cours de démolition et Isolation des murs de façade
1. Une cuisine minimale mais pratique !
Un four, un évier, une plaque de cuisson deux feux avec hotte, un réfrigérateur intégré avec freezer, et même un lave-linge : tout y est !Le réfrigérateur prend place dans une colonne de rangement qui prolonge harmonieusement la première, tandis que le lave-linge se dissimule dans le meuble bas, à côté de l’évier. Les meubles hauts, quant à eux, offrent un bel espace de rangement pour la vaisselle, les ustensiles et les provisions du quotidien.
Pour rester dans le budget, nous avons choisi une cuisine Leroy Merlin que nous avons soigneusement adaptée à l’espace, en lieu et place d’un aménagement sur-mesure.
2. Un bureau intégré dans le prolongement de la cuisine
Dans la continuité du linéaire de cuisine, le bureau a été conçu à partir du même plan de travail en stratifié blanc Leroy Merlin. Polyvalent, il fait office à la fois de table à manger, d’espace de préparation culinaire et de bureau. Son agencement dans l’alignement des meubles de cuisine assure cohérence visuelle de l’ensemble, tout en optimisant l’espace disponible dans la pièce.
3. Entre un lit et un canapé, pourquoi choisir ?
4. Une salle d’eau optimisée et lumineuse
5. Une porte coulissante
Dû à la façade mansardée et à l’espace réduit, nous avons opté pour une porte coulissante entre la salle de douche et le séjour, plutôt qu’une porte battante. Car nous étions contrait pas la taille du meuble convertible.
Cependant privilégiez toujours des portes battantes, elles sont beaucoup plus pratiques au quotidien et surtout elles permettent une meilleure isolation phonique entre les espaces.
Faites-vous accompagner !
Ainsi, avec quelques astuces bien pensées, il est tout à fait possible de rendre habitable et confortable un studio de 15m².
Une rénovation ne s’improvise pas, elle nécessite des compétences techniques, une bonne connaissance des contraintes et réglementations en vigueur, et une vision globale alliant à la fois esthétisme et fonctionnalité.
Bien accompagné un petit espace peut offrir de grandes possibilités. Alors n’hésitez pas à vous entourer de professionnels qui sauront optimiser chaque centimètre carré de votre espace tout en révélant son potentiel.
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Atelier JOI est une agence d'architecture intérieure située à Paris 16e. Nous rénovons vos intérieurs en créant des espaces sur-mesure selon vos contraintes.
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